Банк ДОМ.РФ назвал наиболее перспективные инструменты партнерского финансирования

Банк ДОМ.РФ сосредоточен на поиске партнерских инструментов финансирования с возможностью формирования доходности с привязкой к финансовому результату проектов за счет гибкого распределения рисков и прибыли между сторонами.

Прорабатываемые банком инструменты – проектное финансирование жилья и паевые инструменты инвестирования в недвижимость. Об этом рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Александр Аксаков, выступая на сессии «Исламский банкинг в России: от эксперимента к стандартам и масштабированию» Кавказского инвестиционного форума 29 апреля 2026.

«Особенно высокую роль партнерского финансирования мы видим в B2B-сегменте. В текущих условиях бизнесу нужны не просто деньги, а механизмы, в которых доходность связана с результатом проекта, а риски распределяются между участниками более сбалансированно. Исламские банки демонстрируют финансовую стабильность, в том числе и в кризисные времена», – пояснил Александр Аксаков.

Он подчеркнул, что для движения российского рынка по пути партнерского финансирования необходимо выработать правила и стандарты. 

«Ключевой вызов – найти баланс между природой партнерского финансирования и требованиями российского законодательства. Именно стандарты сейчас являются основным условием для появления первых масштабируемых сделок: рынок ждет допустимой правовой модели, определение рамок в области налогообложения, правовой обвязки, учета и границ применения инструмента. Пока этого нет, каждая сделка остается ручной сборкой. Для банковского сектора с его высокой степенью регулирования это означает медленный рост рынка и высокие транзакционные издержки», – отметил Аксаков.

Для Банка ДОМ.РФ партнерское финансирование является новым направлением банковского бизнеса. В августе 2025 года Банк ДОМ.РФ вошел в реестр участников эксперимента – это возможность создать новую архитектуру рынка, в том числе в рамках участия в разработке стандартов. Так, по мере формирования устойчивого спроса и подготовки соответствующей нормативной базы банк будет открыт к пилотированию новых продуктов совместно с игроками рынка.